Erken tahliye, kiracının, kira sözleşmesinde kararlaştırılan sürenin sona ermesinden önce kiralananı tahliye etmesi durumuna denir. Faydalı ve Zorunlu İmalatlar Kiraya Verenden Talep Edilebilir Mi? Kural olarak, sözleşmede aksine hüküm yoksa kiracı, kiralanana yaptığı faydalı ve zorunlu imalatlardan alınıp götürülmesi mümkün…
Kira alacağı davası, kiracının, kira bedelini zamanında ödememesi üzerine kiraya veren tarafından açılan bir alacak davasıdır. Kira Alacağı Davasında İspat Yükümlülüğü Kira ilişkisinin varlığını ve aylık kira bedelinin ne kadar olduğunu ispat külfeti kiraya verene aittir. Taraflar arasında kabul edilen…
Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi davası Türk Medeni Kanununun 644. maddesinde düzenlenmiştir. Madde 644 Bir mirasçı, terekeye dahil malların tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteminde bulunduğu takdirde sulh hâkimi, diğer mirasçılara çağrıda bulunarak belirleyeceği süre…