Kira uyarlama davası, kiracı veya kiraya veren tarafından kira bedelinin günümüz koşullarına uyarlanması için açılan bir davadır. Kira uyarlama davası ile kira tespit davası birbirinden farklı konular olup bu yazımızda yalnızca TBK m. 138 gereğince açılan kira uyarlama davasından bahsedeceğiz.…
Tahliye taahhüdü, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu‘nun 352. maddesinin 1. fıkrasında düzenlenmiş olup uygulamada tahliye taahhütnamesi olarak adlandırılmaktadır. TBK’nin 352. maddesinin 1. fıkrası ise “Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği…
Erken tahliye, kiracının, kira sözleşmesinde kararlaştırılan sürenin sona ermesinden önce kiralananı tahliye etmesi durumuna denir. Faydalı ve Zorunlu İmalatlar Kiraya Verenden Talep Edilebilir Mi? Kural olarak, sözleşmede aksine hüküm yoksa kiracı, kiralanana yaptığı faydalı ve zorunlu imalatlardan alınıp götürülmesi mümkün…