Makul süre tazminatı, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu‘nun 325. maddesinde düzenlenen bir tazminattır. Uygulamada sıklıkla karşılaştığımız bu tazminat türü kiracının kiralananı erken tahliye etmesi sebebiyle kiraya verene ödemesi gerektiği bedeli ifade etmektedir. Uygulamada makul süre kira bedeli olarak da adlandırılmaktadır.…
Kira farkı alacağı, kira tespit davası sonucunda hüküm altına alınan yeni kira bedeli ile mevcut kira bedeli arasındaki farktan doğan alacağı ifade etmektedir. Ancak kira farkı alacağının talep edilebilmesi öncelikle kira tespit davasının kesinleşmesi gerekmektedir. Yargıtay’ın yerleşik içtihadı bu yönde…
Kira sözleşmesi, kiracı ile kiraya veren arasındaki hukuki ilişkiyi düzenleyen sözleşmedir. Uzun yıllar devam edecek kira ilişkisi, kiracı ile kiraya verenin karşılıklı iradelerinin uyuşması ile başlamaktadır. Bu noktada belirtmek gerekir ki kira sözleşmesi yazılı yapılabileceği gibi sözlü de yapılabilir. Ancak…
